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管理費月收77萬「社區快破產」水電要12萬元 住戶慌到求救

一名女子去年買了一間20年老社區中古屋,但近日社區卻傳出管委會要破產了。(示意圖,PhotoAC)

▲社區示意圖。(圖/鏡週刊)

圖、文/鏡週刊

管理費一個月快4千社區卻快破產!近日一名女住戶表示,她去年買了一間20年老社區的中古屋,但社區卻突然公告「公共基金將告罄」讓她傻眼,並貼出管委會的明細上網求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎?」結果網友們一看驚覺大事不妙「水電一個月居然要12萬,水很深」。

原PO在臉書社團《爆料公社》發文表示,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,而且地點有夠偏僻,然後室內大約30坪1個月繳快4000的管理費,健身房的設施壞掉很久,告知他們請他們維修,得到的回應是社區沒有錢不打算修了,真的是很無語。」社區還有接駁車,路線是從門口到捷運站,5分鐘車程。

管理費一個月要繳4千多元,管委會近日卻公告「社區公共基金將告鑿」, 每個月透支10多萬。(翻攝自爆料公社)

原PO表示,「100元/坪,共約77萬多,但基本支出約88萬多。社區巴士我有跟管委會反應可以砍掉」管委會說,已經有減班了請見諒。原PO不解,「我們社區門口就有一個公車站牌了,物業人力大概是行政2位+保全6位共8位」另外,5月社區財務報告中,收入是80萬左右,支出約1百萬,公基金扣掉款項,剩餘可動用金額竟然是-38萬。面對社區財務告鑿,管委會則公布,將限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等。

保全6位,行政人員2位,物業人力每個月花費40多萬。(翻攝自爆料公社)

社區的支出表曝光後引起網友們質疑,「假設74萬除4000=185戶而已,是不是太誇張了一點?還能透支?水太深了」「你們是住在森林裡嗎?怎麼每個月都要修剪樹木」「我家社區也20年了,但基金都維持在2千多萬左右」;還有人認為支出表根本沒列清楚,「為什麼水電那些料材每月要到12萬?超誇張」「這種明細等於沒有明細,既然是每月固定開銷,相信一定都會有廠商請款明細吧?」「哪門的財務報告?欠稽查」。

5月的社區財務報告,收入是80萬左右,支出約1百萬,公基金扣掉款項,剩餘可動用金額竟然是-38萬。(翻攝自爆料公社)

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